La importacia de asistir a open houses

Visitar open houses y a visitas particulares programadas es una de las partes más emocionantes de la experiencia de comprar una casa. Más allá de la emoción de mirar una casa por dentro, visitar hogares te permite evaluar cosas que son más difíciles de ver en línea.

Cualquiera que haya posado para unaselfie sabe que una foto no siempre dice toda la verdad. Las fotos de los anuncios profesionales pueden hacer que las habitaciones pequeñas se vean espaciosas, iluminar las habitaciones con poca luz y enmascarar otros defectos de una casa, por lo que sí que necesitas más información.

En estos días de visitas y recorridas virtuales, hay que divulgar cualquier mejora o cambio digital (por ejemplo, si se modificaron los pisos). Preguntar qué se ha alterado te ayudará en caso de que no hayas visto alguna aclaración escrita en letra pequeña.

Antes de comenzar a recorrer casas, puede ser útil que hables de tus necesidades y deseos con tu pareja (si se trata de una mudanza de a dos), que investigues un poco en línea y que charles con tu agente y tu entidad crédito. De esa manera, junto con tu agente podrán adoptar un enfoque específico, lo que te ahorrará tiempo y podrá darte una ventaja respecto de los demás interesados en comprar una propiedad. Sigue estos consejos y estarás listo para esta etapa.

Averigua lasopen houses a las que puedas asistir 

En estos días los protocolos de salud y de seguridad son prioritarios, por lo que los agentes tratan de evitar las
open houses o las hacen virtualmente. Pero si quieres ir a este tipo de recorridas presenciales, aquí hay algunas formas de encontrarlas:

• Pregúntale a tu agente. Tendrá detalles sobre propiedades específicas y puede informarte sobre los eventos que se ajusten a tu búsqueda.
• Recurre a sitios web de propiedades. Hay muchos sitios web que informan sobre las recorridas y loseventos previstos. En realtor.com®, por ejemplo, en cada publicación se avisa sobre la próxima open house programada, junto con una advertencia sobre los protocolos de salud y seguridad a seguir.
• Fíjate en las redes sociales. En Instagram, por ejemplo, puedes buscar el hashtag #openhouse, o etiquetas similares para tu ciudad (#openhousedallas, por ejemplo). Muchos agentes y corredores también publican anuncios en Instagam, Facebook y Twitter; busca los que sean de tu área y empieza a seguirlos.
• Recorre en auto. Recorre los vecindarios que te interesan (es una buena manera de tener una idea de
los servicios que hay en la zona) y busca los carteles de open house.

Y mientras está buscando, asegúrate de anotar la ubicación, la hora y la fecha de cualquier open house que le guste. Hará que sea mucho más fácil planificar horarios e itinerarios para poder ver tantas casas como sea posible.

Estee Soto

Estee Soto es agente inmobiliaria afiliada a eXp Realty, embajadora de eXp Latino y mentora certificada dentro de la compañía. Es fundadora y CEO de TagCrush LLC, una plataforma integral de marketing digital para agentes inmobiliarios. Actualmente lidera el equipo TAGHOMES, con enfoque en compradores de alto perfil, propiedades de lujo y desarrollos de nueva construcción en Florida.
 

Mas información sobre Estee Soto AQUÍ