Cómo saber si tu agente está bien preparado

Hay algunos requisitos que todo agente debe cumplir (y tu instinto estará de acuerdo):

• Conocimiento local. ¿Conoce esta persona las tendencias en el valor de las viviendas del vecindario las tiendas y restaurantes, las escuelas, los tiempos de viaje y los factores geográficos, como las zonas inundables? Son cosas importantes, especialmente si está buscando mudarte a una ciudad o un pueblo nuevos. Si parece que el agente está perdido o que improvisa, sigue buscando.

• Capacidad de respuesta. Tendrás muchas preguntas y te pedirán que presentes varios documentos en ciertos pasos durante el proceso de compra. Piensa qué tan disponible quieres que esté tu agente y qué tan rápido deseas que responda. ¿Una forma de averiguarlo? Comunícate con un posible agente en línea o por teléfono y fíjate cuánto tiempo tarda en contestar. Si no recibes una respuesta dentro de un plazo que te resulte adecuado, probablemente sea mejor seguir adelante con la búsqueda.

• Reputación. Vuelve a consultar a tu círculo íntimo. La herramienta de búsqueda que mencionamos antes también puede serte útil. Y te recomendamos verificar que la licencia del agente esté vigente; si escribes “licencia del agente de bienes raíces [estado]” en el navegador, podrás encontrar la información correspondiente a tu estado. Si quieres confirmar que un agente es un profesional REALTOR®, puedes llamar a la NAR al 1-800-874-6500.

Hay designaciones profesionales que demuestran que un agente, además de tener una licencia, se capacitó específicamente. Por ejemplo, los profesionales ABR® son representantes acreditados del comprador: se especializan en trabajar con compradores y aprobaron un curso sobre la especificad del vínculo con el comprador como cliente.